各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門：
《大石橋市依法沒收違法用地上建筑物及其他設(shè)施移交處置規(guī)程》業(yè)經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
大石橋市人民政府
2024年7月4日
(此件公開發(fā)布)
大石橋市依法沒收違法用地上建筑物及其他設(shè)施移交處置規(guī)程
第一條 為規(guī)范對(duì)依法沒收違法用地上建筑物及其他設(shè)施移交、處置行為，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《國(guó)土資源行政處罰辦法》《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈國(guó)土資源違法行為查處工作規(guī)程〉的通知》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)程。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法沒收違法用地上建筑物及其他設(shè)施移交、處置，適用本規(guī)程。
第三條 本規(guī)程所稱依法沒收違法用地上建筑物及其他設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“沒收建筑物”），是指自然資源行政主管部門查處土地違法案件，依法沒收的當(dāng)事人在違法使用的土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
第四條 沒收建筑物的移交、處置，應(yīng)當(dāng)遵循屬地管理和房地一體化處置的原則。
第五條 自然資源行政主管部門負(fù)責(zé)牽頭做好沒收建筑物的沒收、移交、處置工作。沒收建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)配合接收沒收建筑物，并配合開展對(duì)沒收建筑物的處置工作。
第六條 沒收建筑物的行政處罰決定依法履行完畢后，自然資源行政主管部門將沒收建筑物移交建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街。
第七條 自然資源行政主管部門在移交沒收建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫非法財(cái)物移交書，并附行政處罰決定書（經(jīng)復(fù)議、訴訟的相關(guān)材料一并移交）、沒收非法財(cái)物清單。自然資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在沒收非法財(cái)物清單上載明被罰對(duì)象、罰沒內(nèi)容、行政處罰決定書編號(hào)、沒收建筑物所在位置、違法用地面積等信息。沒收建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收，并填寫非法財(cái)物移交書送達(dá)回證。
沒收非法財(cái)物清單一式兩份，由交接雙方核驗(yàn)后簽字并蓋章。
第八條 沒收建筑物移交后、依法處置前，沒收建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有資產(chǎn)管理的要求做好沒收建筑物的日常管理維護(hù)等工作，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值升值和安全完整。
第九條 沒收建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)在接收沒收建筑物后，研究制定沒收建筑物處置方案，選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)沒收建筑物進(jìn)行評(píng)估（不含土地使用權(quán)價(jià)值），上報(bào)市政府批準(zhǔn)后，依法做好處置工作。
第十條 自然資源行政主管部門在組織該地塊土地使用權(quán)出讓時(shí)，依據(jù)評(píng)估結(jié)果連同沒收建筑物及其他設(shè)施一并出讓，沒收建筑物處置方案及評(píng)估報(bào)告報(bào)財(cái)政部門備案。
第十一條 沒收建筑物處置后所得收入扣除相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照政府非稅收入管理規(guī)定及時(shí)足額上繳市財(cái)政。
第十二條 沒收建筑物處置完畢后，沒收建筑物所在地的開發(fā)區(qū)或鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)將處置情況書面告知自然資源行政主管部門。自然資源行政主管部門在收到財(cái)政部門出具的沒收建筑物處置收入繳款收據(jù)后，再行辦理相關(guān)土地使用證。
第十三條 本規(guī)程與其他法律法規(guī)或國(guó)家政策相抵觸的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或國(guó)家政策執(zhí)行。
第十四條 本規(guī)程自印發(fā)之日起執(zhí)行。